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台湾概况

公元1949年,国民政府迁台,辖有台湾、澎湖、金门、马祖、东沙群岛、中沙群岛、南沙群岛等地。

面积 : 36,000 平方公里

人口 : 约2,300万人

人民 : 汉人、原住民

语言 : 国语/闽南语/客家话/原住民各族族语

宗教 : 佛教/道教/基督教/天主教/回教

台湾是个呈南北狭长型的海岛,面积约有3.6万平方公里(14,400平方英哩),位于亚洲大陆东南方、太平洋西岸东亚岛弧间,北临日本、琉球群岛,南接菲律宾群岛,是往来亚洲各地的枢纽;航空网络四通八达,为非常便利的旅游地之一。

台湾不大,但蕴藏的自然资源和人文风貌却十足可观。 在自然资源方面,由于地层板块运动不断的进行,造成台湾复杂多变的地形地貌,高山、丘陵、平原、盆地、岛屿、纵谷与海岸等景观丰富;再加上北回归线恰好从中通过,使台湾同时拥有热带、亚热带、温带等各种自然生态,其中原生特有种的比例相当高,如樱花钩吻鲑、台湾猕猴、台湾黑熊、蓝腹鹇等,已使台湾成为世界保育的重地之一。

为维护优美的自然景观与保护生态,境内设置9个国家公园和13个国家风景区,将全台最精华的自然美景和观光资源集合在内。不仅可探访太鲁阁气势磅礡的险峻高山峡谷;乘坐登山铁道小火车,穿梭林间观看阿里山的日出、云海;抑或攀登东北亚第一高峰—玉山,见证雄伟山岳和四季景致之变幻;来到南台湾的垦丁,浓厚的海洋渡假气息让人感到轻松自在,享有「亚洲夏威夷」的美誉;

日月潭则是一颗耀眼的山中明珠,湖山共融的景色教人叹绝!而花东海岸和纵谷,保留了东台湾最纯净的自然气息;离岛的金门与澎湖,则以丰富的地方特色、人文史迹拼凑出与众不同的风情……这些都是宝岛美丽的召唤与邀约!

在人文风貌方面,由于兼融闽南、客家、外省及原住民等不同的族群,形成多姿多彩的人文色彩,无论在宗教信仰、建筑、语言、生活习惯及饮食风味上,均处处展现和谐共荣的缤纷景象;其中「美食」为最鲜明的一项代表,举凡台菜、客家菜、湘菜、川菜、日式、韩式料理,或是传统小吃、地方特产美食,呈现出多元丰富的美食飨宴,「美食王国」之名备受肯定。

气候概况

如果你来自高纬度国家,那么旅游台湾,你将可以抛掉厚重的外衣,尽情享受温暖和煦的阳光,或者你想一尝畅快流汗的快感,可以到台湾南部四季如夏的垦丁沙滩,位于亚热带气候区的海岛台湾,阳光耀眼不刺激;再加上四面环海,深受海洋气流的影响,湿润的天气型态将让你全然忘却那干燥寒冷的感觉。

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如果你来自低纬度国家,依然可以陶醉于这里温煦的阳光,因为台湾拥有多一份的清凉,绝对可以满足你想远离酷暑的心愿。到台湾的山区走走,满山翠绿的景致,是来一场森林浴的绝佳时刻,投身在森林的精气和香气中,请恣意呼吸台湾这片美丽岛屿的清新空气吧!

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大体而言,台湾全年温暖,四季中以春冬的变化较大,夏秋变化较小,有着最适合旅游的天气,年平均温度约为22度,平均最低温不过12-17度(54- 63℉),所以这里的冬天看不到霭霭白雪,只有在少数的高山地区,可以一瞥雪花的影子。在春夏之交时﹝每年的3月-5月﹞,偶受滞留锋面徘徊影响,有着细雨绵绵的天气型态,此时到访台湾,要记得随身带把雨伞,因为漫步雨间虽然浪漫,但是你可不想带着湿淋淋的身体旅行。台湾的夏天﹝每年的6月-8月﹞,偶尔会有台风经过,请你留意气象报导,因为台风天所造成海边波涛汹涌的海浪,绝对不是观赏奇景的好时机。在秋天的台湾﹝约每年的9月-11月﹞,你则可以纵情于天天的晴朗凉爽里。台湾短暂而温暖的冬天﹝每年的12月-2月﹞,是赏枫的季节,偶尔来袭的寒流,是泡汤族的最爱。

美丽的宝岛

是16世纪葡萄牙人看到台湾这片青翠秀丽的岛屿所发出的赞叹;是的,绿意盎然的台湾美景将让你犹如置身世外桃源。位于亚洲大陆东南沿海、太平洋西岸的台湾,介于日本和菲律宾之间,正居于东亚岛弧之中央位置,是亚太地区海、空运交通要道。

总面积约为36,000平方公里(14,400平方英里)。台湾本岛东西狭而南北长,全岛有三分之二的面积分布着高山林地,其他部分则由丘陵、平台高地、海岸平原及盆地所构成,主要山脉皆为南北走向,中央山脉由北到南纵贯全岛,是台湾东、西部河川的分水岭;其西侧的玉山山脉,主峰接近4,000公尺,为东北亚第一高峰。

高山峻岭

台湾拥有丰富的林相资源,3,000公尺以上的山峰超过200座,是世界各国少有的地理现象。因为山地多,台湾各类型的登山活动相当风行,由郊山、中级山至攀登高山百岳,溪谷健行、溯溪探源,到长程越岭纵走,都可以借着亲近苍郁溪谷,充分体验台湾的山林之美。

不仅于此,台湾的9个国家公园中更包含许多特殊的地形景观:立雾溪切割而成的太鲁阁国家公园峡谷风情,台湾最高的据点—东北亚第一高峰玉山,世纪奇峰大霸尖山的险峻岩峰,以及保留火山体、火口湖等景观的阳明山国家公园大屯火山群,极富南洋风情的垦丁国家公园热带灌丛…,还有以战地文物地景著名的金门国家公园等。

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太鲁阁国家公园                                                              雪霸国家公园

海洋世界

台湾拥有丰富的海洋生态,在东海岸太平洋,可以看到一群群瓶鼻海豚、飞旋海豚、花纹海豚、佛氏海豚、热带班海豚跳跃海面。而南方垦丁以及离岛的绿岛、澎湖地区,还有美丽的珊瑚群,蔚蓝美丽的海洋世界,尽收眼底。
旅游台湾,你将看到惊喜!

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澎湖双心石沪                                                          兰屿的海底世界

生态公园

台湾气候温暖、雨量丰沛,舄湖及沙洲、平原、盆地、丘陵、台地、山岳等各式地形齐备,使台湾具丰富庞杂的动植物资源,并孕育出繁多的生物种类,一个大型的生态公园就此形成。此外,台湾沿岸由于泥质滩地及红树林生长,吸引了来自各地的候鸟群,成为候鸟过境栖息的庇护所;有在春夏之际由热带地区到台湾来避暑的夏候鸟,如羽色艳丽漂亮的八色鸟;也有在秋季时由寒温带南下到台湾避寒的冬候鸟,如全世界所剩不多的黑面琵鹭,每年都会来到台湾曾文溪口沼泽地度冬,以及在每年国庆期间,准时来台共度光辉10月的国庆鸟─灰面鹫;还有更多以台湾为中继站或迁徙终点的候鸟群,为台湾的生态加注了旺盛的生命力!


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马祖赏鸥                                                                    黑面琵鹭

多元族群融合的文化

台湾的历史至少可上溯至7000年前。大约4000多年前,南岛语系原住民的祖先先后、陆续的漂流到台湾,成为目前所知台湾最早的居民。从13世纪起,澎湖地区便开始有了汉人活动的足迹。16世纪的大航海时代,西洋人到远东地区进行殖民、贸易活动,台湾由于位于东亚陆域与海域交点,同时也是东北亚海域与东南亚海域交会之处,遂成为当时东、西方各势力的交集点。

17 世纪前期,荷兰人进驻安平 ( 今台南 ) ,建立据点,开始在台湾进行传教、贸易及各项生产活动,并招募大陆沿海地区的汉人来台垦殖, 开启台湾多族群历史的开端。其后,在短暂的郑氏政权时期及清朝统治的两百多年间,汉人移民逐渐增加,在台湾形成汉人社会。19世纪末在帝国主义向外扩张的浪潮下,台湾成为日本殖民地。在日本殖民统治的50年间,台湾社会逐渐由传统社会走向现代社会,1945年随着第二次世界大战结束,脱离异民族殖民地统治。20世纪后半期,在历史的交错中,台湾历经了经济奇迹与政治民主化的过程,举世瞩目。台湾的历史发展不论从台湾本身的发展脉络或放在世界的历史脉络来看,都有其特殊之处,也吸引着世界各国历史学者的关注。

在面对21世纪开展的同时,政治民主化、经济自由化与全球化的潮流更见风起云涌,台湾正面临一个全新的政经局势与国际竞争模式。现在的台湾,拥有优质的公共建设、便利的运输系统及完善的通讯服务,在面对数次国际能源危机及经济不景气,我们创造了举世赞誉的「经济奇迹」,成为开发中国家的成功典范。凡此种种,都证明了台湾人民凭借着永不屈挠、奋斗不懈的坚毅精神,创造了经济发展与政治民主的成就,这足以让我们在世界上昂首阔步,深以为傲。

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淡水红毛城                                                                               总统府

虔诚心灵的寄托

台湾是一个宗教信仰多元化的地方,共分为佛教、道教、基督教、摩门教、回教、一贯道、统一教、印度教等,不仅尊崇传统信仰,也能敞开胸怀接受外来的宗教思想。 在传统宗教方面,主要有佛教、道教和民间信仰,但目前除了少数是纯粹的佛教寺院外,大部份都参杂道教色彩。

道教是中国本土宗教,中国人因注重具有高尚情操的人,所以常将他们神格化供奉在庙里祭拜,如关公就是一个典型的例子。道教于17世纪传入台湾,在日治时期,因蕴含中国文化精神,受到日本迫害,信徒只好在佛教寺庙中奉祀道教的神。光复后,由于宗教观念宽大,佛教、道教合流,在一个神殿中,可同时供奉不同的神,而形成了台湾本土的特色。

另外,值得一提的有儒家的孔子。孔子是中国最伟大的老师,他提倡礼仪、祭拜祖宗,所以西汉元帝替孔子设祠后,就接着有许多孔庙的建立,都是用来表达对孔子 的敬仰。在外来宗教方面,17世纪初叶,天主教和基督教随着西班牙、荷兰势力,先后进入台湾传教,其中,早期在台湾发展的,除了天主教外,基督教长老教会也曾经扮 演重要的历史角色。

近来各方宗教蓬勃发展,除了天主教、基督教外,还有回教、大同教、天理教…等,也都在台湾拥有一片空间。

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东港迎王平安祭                                                               鹿港天后宫

寺庙兴起

清朝统治台湾时,中国漳、泉居民才大量渡海来台。当时台湾海峡风浪很大,所以移民们都携带神像、香火、香灰作为护身符,其中以妈祖神像最多,因为妈祖是海神,所以神像常被安置在船上,以祈求她保护航海安全。

而在开垦初期,由于野地医药不发达,只要有疾病流行,就会造成许多人死亡,所以人们都信仰瘟疫之神「王爷」。王爷又称「千岁爷」、「府千岁」,有很多不同的姓氏,传说王爷可以去除疾病,所以人们相信他可以庇佑身体健康。到了后期,村落渐渐繁荣信徒就兴建各种寺庙,来感谢神的保佑所以妈祖和王爷也就成了台湾寺庙供奉神明的二大系统。在当时,寺庙不仅是居民的信仰中心,而且兼具教化、救济等功能。

宗教艺术殿堂

寺庙是精致的纪念建筑,是神明的殿堂,也是信徒的信仰中心。除了空间规划和形式格局有一套复杂的规矩外,还包含木雕、石雕、泥塑、陶艺、剪粘、彩绘、书法……等装饰,这些装饰不仅具有视觉上的美感,更反映出中国人趋吉避凶、祈望教化和自我表彰的人生观,充分展现出民间的丰富内涵和精神文明的宗教艺术。

求神问卜

在台湾的庙里,经常会看到一些求神问卜的仪式。例如:信徒有所祈愿或想卜知好坏,就会在神佛面前点上一柱香,默念自己的姓名、生辰、住址和疑惑的事,用「掷筊」方式请求神佛指点。「筊」是一对以竹根或木做成的弯月形卜具,凸面为阴,平面为阳,把它们轻抛到地上,一阴一阳叫做「圣筊」,代表好现象;二阳叫做 「笑筊」,表示不好不坏;二阴为「怒筊」,表示不好。
此外,还有一种是「抽签」,「签」是由竹片做成的长条形卜具,签上有一个号数。经过摇动后,可以抽取排在签筒中最高位的签,然后再掷筊请示神佛,若3次都是圣筊,就可依签号找出签纸,得到指点,而且较大的寺庙中,也都有专人可解签中含义。

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鹿港龙山寺藻井                                                     二级古迹南鲲鯓庙

热情的台湾人民

初到台湾的你,一定会为这眼前的一切感到惊艳不已,因为丰富多元的历史背景,造就了多彩多姿的台湾文化。在台湾你可以看到原住民、本土以及中国文化,也可以欣赏到荷兰、日本所留下的历史古迹。

台湾发展的过程中包括了原住民、早期中国闽南、 客家移民、荷兰人、西班牙人、日本人和近期的中国大陆移民,而此地人民注重传统文化的保存,也逐渐发展出新的文化。

民国38年随政府播迁来台的新移民,籍属各省区,语种复杂,但大体都能以「官话 (mandarin)」沟通,在台湾称「国语」,在海外称「华语」。随着教育的普及,「官话」已成为台湾各族群的共通语。

而台湾族群由于以闽南人居多,因此会说闽南话(福佬话)的居民也不少。人数较少的客家人与各族原住民,也都保有其族群所特有的语言。由于台湾受到日本殖民统治达半世纪之久,许多老一辈在光复前接受日本教育的居民还会说一点日语。

台湾最普及的外语是英语,为国民教育重要的课程之一,但外国游客搭乘出租车时,还是先将目的地以中文书写再拿给司机看,是较为保险的作法。

此外,台北是学习中文的绝佳地点,有许多语言学校提供中文教学,由钟点课程到授与学分的大学课程都有,所以许多欧美人士会利用渡假或花一、两年的时间来台湾学习中文。

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外国游客游平溪放天灯                                               外国游客在台湾

地理位置优越,位居亚太运筹枢纽

台湾地理位置优越,位居亚太地区枢纽,可有效汲取全球生产资源与市场。台湾北连全球第3大经济体—日本,南接东盟10国及印度,东边则为全球最大经济体—美国,西边紧邻中国大陆—全球第2大经济体与世界经济成长重心。台北飞往东京、首尔、北京、上海、香港、新加坡等西太平洋主要城市平均飞行时间仅须2小时55分钟。高雄到马尼拉、新加坡、香港、上海、东京等五大主要港口平均航行时间只须53小时,台湾堪称亚洲运输枢纽与东亚区域物流转运中心。

兼具「全球创新中心」与「全球营运总部」的优势

台湾创新研发活力旺盛,拥有高优质产品与服务得以发展国际品牌,同时能运用中国大陆的生产资源,迅速达成量产规模,是优异的创新研发基地。台商累积丰富的生产经验,快速创新商业化的能力,加上国际布局得以驱动全球生产加值链,使台湾成为高质量产品的生产制造基地。此外,台湾资本市场发展成熟稳定且具规模,可协助大陆台商回台上市,并鼓励国际基金参与台商海外布局,可作为国际制造业筹资中心与跨国企业策略联盟基地。这些条件得以吸引海外科技人才来台技术创业;外商来台参与两岸产业科技合作,可运用台湾所拥有全球华人产品市场设计,及测试平台的优势。

国际评比成绩优异具发展潜力

台湾的投资环境受到许多国际评比的肯定。世界经济论坛「WEF」于2016年9月发布「2016-2017全球竞争力报告」,在138个受评国家中,台湾排名第14。美国商业环境风险评估公司(Business Environment Risk Intelligence;简称BERI) 2016年第1季「投资环境风险评估报告」显示,台湾的投资环境评比排名居全球第3名,在列入评比的全球50个主要国家中,仅次于新加坡及瑞士。瑞士洛桑国际管理学院(IMD)「2016年IMD世界竞争力年报」,在61个受评国家,台湾排名第14名,为亚太地区第3名。另外,依据2016年世界银行于10月26日公布之「2017年经商环境报告」(Doing Business 2017)最新评比结果,在190个经济体中,台湾经商便利度(Ease of Doing Business, EoDB)排名11。经济学人智库(Economist Intelligence Unit)公布2014年至2018年全球最佳经商环境排名,台湾排名第14名。以上都是台湾总体竞争力提升的最佳左证。

科技产品遍布全球

台湾科技业与制造业具竞争优势,创造多项产品产值名列世界第一的纪录,例如半导体、光电、信息、通讯等产品全球市占率超过七成,晶圆代工业产值占全球67.4%,与下游的封测业,皆位列全球第一。台湾21.5%全球产值的IC设计业与高比重的TFT-LCD产值均居世界第二,以及PC产品产值居全球第三位。

总之,由国际各项评比指出,台湾不单目前经商条件优异,展望未来经商环境亦有高度评价。

投资环境

台湾具有优越的区位优势与高科技产业生产与创新能耐,不断吸引全球的投资目光。政府持续厚植友善的投资与经营环境,在人力资源、产业基础、公共基础建设、租税及投资优惠等层面,皆具有先进国家的条件与水平。

台湾员工素质优越,富创业家精神,且兼具现代化管理经验及能耐,是企业最大资产。台湾为促进劳资关系,明定专章强化劳工人权,确保劳资双方权益。台湾产业研发能力亦备受推崇,2013年全国研发经费占国内生产毛额之比率达3.12%,2014年台湾在美国申请发明专利核准数为11,339件,世界排名维持在第五名。台湾厂商向来与先进国家品牌大厂有密切的伙伴关系,透过海外投资布局后,已铺设密集且完整的全球生产网络。台湾存在活跃的中小企业,创业家精神充沛,产业聚落发展成熟,形成严密的上下游供应链,可充份支持创新产品的量产商业化。

台湾的水电、交通及电信等基础建设完备,并设立自由贸易港区、科学园区、工业区及加工出口区等,满足各类投资产业需求。台湾电子网络建设发展迅速,截至2014年8月底,12岁以上曾经上网民众比例为77.66%,人数为1,622 万人,全国可上网的家户数有702 万户,比例达84.53%;使用宽带网络的家户数则有698 万户,比例达84.03%,显示台湾整体网络的应用相当普遍,尤其是电子化政府的服务更是世界顶尖。

为提供来台投资诱因,政府规划多项税务政策,如自2010年起调降营利事业所得税税率及针对产业升级提供研发支出投资抵减等。此外,台商在中国大陆深耕投资已久,在推出两岸经贸合作新政策后,台湾俨然成为连接国际与中国的重要桥梁,实为国际企业进入中国市场的最佳伙伴。

营运地点

台湾提供合宜的企业营运环境,在土地成本方面,台湾的商业办公大楼租金明显较香港、新加坡等城市为低,可为企业主节省不少开支。以顶级的办公大楼为例, 2013年香港每月租金约为台币2.32万元/坪,台湾的台北101金融大楼租金仅为每月3.4~4.6千元/坪。除实质的租金成本外,台湾政府持续改进行政流程,加速厂商取得土地,便利外商及本地企业投资设立软件、物流及生产制造据点。由于政府积极开发新的科学工业园区、一般工业区及设立自由贸易港区。目前台湾计有181个工业区、10个加工出口区、3个科学园区、7个自由贸易港区、农业生技园区、环保科技园区等,提供优质低成本的经营环境。

工业发展为台湾经济发展的主力,随着工业的急速发展,各类工厂纷纷设立,且遍布全台各地。早期因工厂沿主要公路呈带状或零星分布,土地与环境未能有效利用,故台湾地区政府于1970年使由经济部工业局筹组开发团队规划工业区,以工业区的形式提供设厂用地,对台湾地区工业发展及土地利用规划的影响极为重要。惟随时代演进,传统工业区已无法满足业者需求,台湾地区政府响应业者需求,另行规划不同特殊目的园区以协助形成产业聚落、加速产业整合。目前台湾地区主要设置下列形式的园区可依投资目的择优使用。

园区种类 说明

一般工业区

工业区一直是台湾工业发展的基石和经济成功的基础。提供厂商足够的设厂用地、发挥产业聚集的经济效益、避免工业与周边环境干扰、促进地方经济发展、创造高附加价值的生产环境及促进策略性产业的发展。

加工出口区

以统一事权、手续简化之高效率制度,在国家经济发展扮演重要的角色,对国家外汇之累积及技术之引进等都有卓越的贡献。

各县市可供进驻土地 汇整各县市可供进驻土地信息,提供在地服务窗口,协助厂商寻找合适用地,促进各县市之友善投资环境。

科学工业园区

在建立高科技产业发展基地,并塑造台湾在高质量的研发、生产、工作、生活、休闲的人性化环境上努力,进而促进台湾产业升级。

农业生技园区

在发展农业科技,引进农业科技人才,营造农业科技产业聚落,促进农业产业之转型,提升农业科技产品的研究开发、创新育成与量产营销之功能,以确保农业永续经营。

自由贸易港区

为发展全球运筹管理经营模式,积极推动贸易自由化及国际化,提升国家竞争力并促进经济发展。

环保科技园区

预防、改善或解决目前迫切的环境威胁;再者是以提供充足的能源和资源,延续人类生存为目标;最后并以建立人类与环境的关系为主,达到永续经营资源为目标。

租税

台湾基于法治国原则及租税法定原则,对于税捐之征收皆需以法律订之,其中稽征作业之统一性程序系以税捐稽征法为依据,并须遵循行政程序法,使稽征作业透明化,确保依法行政之原则,以保障人民权益,提高行政效能。各该税目分就「国税」及「地方税」,由国税局、直辖市或县市税捐稽征机关征收,并以财政部为最高行政单位统筹稽征事务之管理、赋税法令之释示及财政划分。

近年来台湾国际化程度渐高,为使租税制度与国际发展趋势接轨,营造公平合理租税环境,并因应经济发展变化与跨国投资需求,台湾税制已进行多次修正与改革。

此外,台湾于2002年加入世界贸易组织后,凭借该组织颁布之规则修正相关法令作为课征关税之基准,并实施烟酒税制,以促进国际贸易。台湾租税环境良善,申报程序简易,稽征程序公开透明,与税捐稽征机关之沟通管道顺畅,且政府因应经济情势续行租税改革,例如调降综合所得税、营利事业所得税及遗产赠与税之税率等等,使台湾之投资环境于亚太地区更具吸引力。

附录一:国税与地税的区分

国税的区分说明

1. 关税

2. 所得税

3. 遗产及赠与税

4. 货物税

5. 证券交易税

6. 期货交易税

7. 营业税

8. 烟酒税

9. 特种货物及劳务税

地方税的区分说明

1. 地价税

2. 田赋

3. 土地增值税

4. 房屋税

5. 契税

6. 使用牌照税

7. 娱乐税

8. 印花税

台湾地区税务简介

所得税

营利事业所得税(17%、12%、10%)

►凡在台湾地区经营之营利事业,依法应就境内及境外所得课征所得税。不论是子公司或分公司,其适用之税率均相同。

►最低税负制征收率为12%。

►未分配盈余加征:营利事业当年度盈余未于下年度分配者,须加征10%之营利事业所得税。但分公司不适用。

个人综合所得税(采累进税率5%~45%);(2014年综所税率为5%~40%)

居住者(在台湾有住所且经常居住或同一课税年度居留>183天)

► 就境内来源所得课税。【附注:但若申报户之境外所得者达100万且境内及境外所得>600万者,须申报基本所得额,税率20%】

►申报方式:每年5/1~5/31结算申报前一年综合所得。

非居住者(同一课税年度居留≦183天)(6%~20%)

►课税范围:仅就境内来源所得课税。

►申报方式:

1.原则就源扣缴:原则上由扣缴义务人于给付时按规定扣缴率扣缴税款。

2.有下列所得,于离境前办理申报:

(1)于台湾境内有财产交易所得。

(2)于183天≧台湾居留>90天,并在台湾提供劳务而由境外雇主支付之报酬。

(3)其他非属扣缴范围之所得。 按各所得扣缴税率各有不同

►非居住者各类所得扣缴率(扣缴率:6%、18%、20%)

所得类别 说明

薪资所得 全月给付薪资≦28,909 元 。

薪资所得 全月给付薪资>28,909 元。

其他

各类所得 其他各类所得一律代扣20%所得税,但稿费演讲费,每次给付不超过5,000元,可免扣缴。

消费税

营业税

►包括在台湾地区境内销售货物或劳务及进口货物,均应课征营业税。营业税之课征区分为加值型营业税及非加值型营业税:

♦加值型营业税:(5%)

系就企业在产销过程中之加值额课征之租税,亦即以进项税额扣抵销项税额。另符合一定条件者,可适用零税率及免税。

♦非加值型营业税:(0.1~25%)

课征非加值型营业税之行业包括金融及保险业、典当业、特种饮食业、小规模营业人及财政部规定免予申报销售额之营业人等。但可依规定申请核准改采加值型营业税。上述行业按其销售总额课税,不能扣抵进项税额。

印花税

印花税是一种契约税。在台湾地区境内开立银钱收据或签订承揽契约,须按契据金额之1‰~4‰缴纳印花税。 1‰~4‰

证券交易税 证券交易税系向卖出有价证券者,按每次交易成交价格之一定比率课征:

1.股票及表明股票权利之证书或凭证,课征3‰。

2.受益凭证、认购(售)权证、存托凭证、指数股票型基金ETF及其他经政府核准有价证券部分,课征1‰。

3.公债、公司债、金融债券及不动产投资信托受益证券免征 1‰~3‰

财产税

土地增值税 土地所有权移转时,卖方应按其土地增值总额之20%~40%课征土地增值税。 20%~40%

遗产及赠与税 凡经常居住台湾地区境内之台湾地区国民,应就其在台湾地区境内境外全部遗产或赠与之财产课征遗产税或赠与税;经常居住台湾地区境外之台湾地区国民,及非台湾地区国民,仅就其在台湾地区境内之遗产或赠与之财产,课征遗产税或赠与税。 10%

契税 不动产之买卖、承典、交换、赠与、分割或因占有而取得所有权者,均应申报缴纳契税。但在开征土地增值税区域之土地,免征契税。 2%~6%

附录二: 不动产交易/登记双方应支付的税费

壹、不动产交易买卖双方应负税费

〈一〉买方:

1.契税〈房屋评定现值之百分之六〉

2.印花税〈公契价格之千分之一〉

3.签约费

4.地政士服务费〈代书费〉

5.登记规费〈登记费、书状费、誊本费〉

6.产险费

7.银行征信费、开办费、帐管费〈手续费〉

〈二〉卖方:

1.土地增值税

2.签约费

3.涂消费

4.财产交易所得税

贰、不动产登记规费

◎建筑物

〈一〉买方:

1.契税:房屋评定现值 * 6%

2.印花税:买卖契价 * 1/1000

3.登记规费:买卖契价 * 1/1000

书状费:80元/张

〈二〉卖方:

财产交易所得税:房屋评定现值 * 固定税率

〈三〉持有:

房屋税:

1.住家─房屋现值 * 1.2%

2.营业─房屋现值 * 3%

3.非住非营─房屋现值 * 2%或1.5%

〈以现行房屋税率为准〉

◎土地

〈一〉买方:

1.印花税:买卖契价 * 1/1000

2.登记规费:公告地价 * 1/1000

书状费:80元/张

〈二〉卖方:

土地增值税税:

1.自用:课税增值额 * 10%

2.一般:课税增值额 * 〈20%或30%或40%〉

〈三〉持有:

地价税:

1.自用─申报地价 * 2/1000

2.一般─申报地价 * 〈10/1000~55/1000〉

◎银行贷款

〈一〉买方:

1.登记规费:设定金额 * 1/1000

2.书状费:80元/张

参、不动产中介服务报酬标准及收费方式

〈一〉买方:

服务费

〈二〉卖方:

服务费

〈三〉收取方式:

1.于签订不动产买卖契约书之同时,以现金乙次收取。

2.如服务报酬不足百分之六,得向他方补足。

3.依中央主管机关规定,向买卖双方收取报酬之总额合计不得超过该不动产实际成交价金百分之六。